CINTRE – POLE ENFANCE JEUNESSE ET ASSOCIATIONS

Opération : Construction d’un pôle Enfance Jeunesse et Associations

Maître d’ouvrage : Commune de Cintré (35)

Surface (SP) : 945m²

Montant des travaux : 2,5 M€ HT

Équipe : Apritec et Naonec économiste

Missions d’Apritec : Pré-programme / Programme Technique Détaillé / AMO choix du MOE et suivi études

Maître d’oeuvre : Agence DEAR (35)

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Le projet consiste en une opération de construction (/extension) et de restructuration d’une partie des locaux actuels avec une problématique de chantier en site occupé et de continuité du service public (maintien des activités) pendant les travaux.

La particularité du projet tient également à la réalisation de « plusieurs équipements en un » reposant sur des logiques de fonctionnement autonome et de mutualisation de locaux. Les différents équipements constitutifs du futur pôle sont :

  • une structure d’accueil petite enfance (25 places),
  • des locaux d’Accueil Péri-Scolaire, d’Accueil de Loisirs (APS/ALSH) et jeunesse pour environ 70 enfants
  • des locaux associatifs.

Les principaux objectifs de l’opération sont :

  • Offrir sur un même site de nouveaux espaces d’accueil pour la petite enfance, l’enfance et la jeunesse et les associations
  • Accroître les capacités d’accueil pour chacune des structures liées à l’enfance et à la jeunesse
  • Mutualiser certains espaces (intérieurs et extérieurs)
  • Implanter les équipements sur la parcelle de manière à profiter au maximum des espaces extérieurs et à requalifier le bâti existant d’intérêt patrimonial
  • S’inscrire dans la continuité de l’aménagement urbain récemment réalisé

Le terrain d’opération représente environ 2600 m² et les bâtiments actuels sont majoritairement à démolir.

Les surfaces de plancher à construire représentent 950 m² et les espaces extérieurs à aménager représentent environ 1100 m².

Crédit image : Agence DEAR