LES HERBIERS – Equipements d’une ZAC

Opération : Programmation et implantation des équipements d’une ZAC

Maître d’ouvrage : Commune des Herbiers (85)

Surface (h.o.n) : 8 000 m² (surface cumulée de 8 équipements)

Montant des travaux : 24 M € dont VRD

Équipe : Apritec / Sandrine Alain Architectes et Associés, cotraitant urbanisme

Missions d’Apritec : Scénarios d’implantation et Préprogramme

Désireuse de maîtriser son urbanisation et de rompre avec les îlots juxtaposés, la commune a fait le choix de créer un nouveau quartier de ville plurifonctionnel, aménagé en 4 secteurs : habitat, artisanat, commerce et tertiaire.

Sur le secteur central d’environ 5 hectares, dit place de la Ferme, la collectivité a projeté de construire plusieurs équipements publics et/ou de services :

  • un pôle santé (cabinets médicaux et paramédicaux),
  • un EHPAD,
  • une école 11 classes et un restaurant scolaire,
  • un multi-accueil de 20 places pour les 0-3 ans,
  • un jardin d’éveil de 16 places (2-4 ans) mutualisé avec l’accueil périscolaire (3-9 ans),
  • une salle de sport et plateau sportif,
  • une résidence services pour personnes âgées

 

Notre mission consistait à :

  • établir le préprogramme de chaque équipement,
  • identifier les mutualisations spatiales et fonctionnelles possibles,
  • déterminer les emprises nécessaires à chaque équipement,
  • proposer des scénarios d’implantation de ces équipements